Pour une durée de 12 mois ( pour commencer ) le gouvernement va appliquer le blocage des loyers . Pour encadrer les loyers, le gouvernement se fonde sur l’article 18 de la loi de 1989 sur les « rapports locatifs », qui permet de fixer par décret le montant maximum des loyers des logements dans les zones où l’évolution est anormale. Une disposition restée jusqu’ici lettre morte et exhumée pour l’occasion. Et l’encadrement des loyers concernera les relocations comme les renouvellements de baux.
PLAFFONNÉ PAR DÉCRET
Dans certaines zones le propriétaire ne pourra pas pratiquer une hausse supérieure à celle de l’IRL (2,24% au premier trimestre 2012). Des dérogations sont toutefois prévues en cas de travaux ou si l’ancien locataire payait un loyer sous-évalué par rapport à ceux pratiqués dans le voisinage. Mais, dans ces deux cas, le montant des hausses est plafonné par le décret.
C’est le retour de la bonne vieille économie administrée et de la gestion de la pénurie. Au lieu de favoriser la construction on gère ( mal) l’acquis.
PÉNURIE DE LOGEMENTS PROGRAMMÉE
Même si ces mesures sont approuvées au départ par une majorité de locataires elles produisent toujours les mêmes effets : rétention à louer, baisse des investissements dans le logement, donc raréfaction avec pour conséquence inévitable hausse des loyers dans les zones ou il n’est pas réglementé .
DUFLOT ALLIÉE DOCILE
Le PS utilise toujours les mêmes recettes et avec l’aide ( ?) de Cécile Duflot (Le Parisien : Vacances aux Maldives : Cécile Duflot répond aux critiques) propulsée Députée dans une circonscription ultra facile puis récompensée Ministre pour avoir mis la nébuleuse Verts en position d’affidés mais qui n’a évidemment aucune connaissance de ces questions ; il obtiendra des résultats catastrophiques .
Dans l’Isère les députés PS et Verts ( LE BEAU CONTE DE FÉES DU « NOUVEL OBS’ » SUR LES « ÉCOLOS « GRENOBLOIS ) concernés ( G .Fioraso , M.Destot (http://www.atlantico.fr/decryptage/ministre-enseignement-superieur-genevieve-fioraso-corys-subventions-grandes-ecoles-polytechnique-370306.html), mais aussi M.Bonneton, F.Brottes, MN Battistel , M.Issindou ) n’ont évidemment absolument pas défendu leurs administrés et n’ont pas exigé que la situation de certaines communes soit prise en compte.
Cette liste a été établie sans aucune concertation ce qui en dit long sur la méthode PS/Vert de gouvernement .Elle est en tout cas à l’opposé de la déclaration de politique (très ) générale de JM Ayrault( AYRAULT : » Pas de souffle et beaucoup d’air » selon » Le Point ») qui annonçait la concertation.
Si on compare l’agglomération de Nantes et celle de Grenoble, Jean-Marc Ayrault a veillé à ce que « seulement » 24 communes soient bloquées chez lui . il s’agit pourtant d’une ville capitale régionale . Mais dans l’Isère la » Ministre » n’a pas pesé et les Députés ont été absents . Ce que nous avions annoncé se vérifie : un Député PS ou Verts de plus ne compterait pas et ne serait pas en mesure de défendre l’Isère.
Une première liste des 52 communes de l’Isére ou les loyers seront bloqués :
Beaucroissant
Biviers
Bresson
La Buisse
Le Champ-près-Froges
Champ-sur-Drac Charnècles
Chirens
Claix
Corenc
Coublevie
Domène
Échirolles
Eybens
Fontaine
Fontanil-Cornillon
Froges
Gières
Grenoble
Jarrie
Meylan
Moirans
Montbonnot-Saint-Martin
La Murette
Murianette
Noyarey
La Pierre
Poisat
Pommiers-la-Placette
Le Pont-de-Claix
Réaumont
Renage
Rives
Saint-Blaise-du-Buis
Saint-Cassien
Saint-Égrève
Saint-Ismier
Saint-Jean-de-Moirans
Saint-Martin-d’Hères
Saint-Martin-le-Vinoux
Saint-Nazaire-les-Eymes
Sassenage
Seyssinet-Pariset
Seyssins
La Tronche
Varces-Allières-et-Risset
Venon
Le Versoud
Veurey-Voroize
Villard-Bonnot
Voiron
Voreppe
Vourey
